Indflytningsklar villa med skøn have, Viby J

I et etableret og roligt villakvarter ligger denne hyggelige og velholdte gulstensvilla fra 70’erne, der nu udbydes til leje. Huset er nymalet, har fået slebet trægulve og delvist nye gulve, så det fremstår helt indflytningsklart. Med sin klassiske planløsning og rummelige indretning er boligen ideel til både familier og par, der ønsker god plads og en dejlig have at nyde året rundt.

Villaen har en klassisk fordelingsgang, hvorfra rummene fordeler sig. Her findes et mindre værelse med skab, endnu et værelse samt et soveværelse med et stort indbygget skab med skydelåger. De to store, sammenhængende stuer giver rig mulighed for at indrette både spiseafdeling, TV-stue og hyggelige opholdsområder. Stuerne adskilles af en lav halvvæg, der skaber en åben og luftig fornemmelse, mens den inderste stue har brændeovn og rå murstensvægge, som tilfører varme og hygge. Fra denne stue er der adgang til endnu et værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller legerum.

Badeværelset har et originalt, men stilrent udtryk med flotte grå klinker, badekar og et praktisk skabsarrangement. Køkkenet fremstår pænt med hvide låger, der er renoveret for få år siden, og er udstyret med alt i hårde hvidevarer samt plads til en mindre spiseafdeling. Boligen rummer også et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte udgang til garagen, så man kan gå tørskoet fra bilen i al slags vejr.

Haven er noget helt særligt og vidner om stor kærlighed til udelivet. Der er anlagt smukke blomsterbede og buske, der blomstrer i takt med sæsonerne, hvilket skaber en frodig og farverig atmosfære. Huset ligger på en hjørnegrund, hvilket giver en dejlig have rundt om det meste af boligen. Fra stuen er der udgang til en privat, solrig terrasse i baghaven, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige sammenkomster. Derudover er der etableret højbede, så der er mulighed for at dyrke sin egen køkkenhave.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til busstoppested, dagtilbud, skole og indkøb, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Alt i alt er denne bolig en skøn kombination af charme, funktionalitet og en rolig beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker en indflytningsklar villa med en fantastisk have i et trygt og velfungerende nabolag.

Villaen udlejes pr. 1. juni 2026 for en længere periode på 3 år eller mere efter aftale. Lejemålet er uopsigeligt det første år. 

Forbrug betales direkte til forsyningsværkerne. 

Depositum: 3 måneders leje (1. måneds husleje betales samtidig)